安裝了電梯刷卡系統(tǒng)而引發(fā)了爭議
現(xiàn)在很多地方開始安裝刷卡電梯,銅陵一小區(qū)也安裝了電梯刷卡系統(tǒng)而引發(fā)了爭議。
業(yè)主:乘電梯需先刷卡
15日,記者在瑞龍公館小區(qū)的一棟單元樓里,看見電梯里有一個感應(yīng)器,乘坐電梯的業(yè)主,都是拿著一張卡片,往感應(yīng)器上刷一下,然后再按相關(guān)樓層的鍵。
小區(qū)電梯刷卡才能乘坐,而且只能到達自己的樓層。家住瑞龍公館一區(qū)業(yè)主反映,物業(yè)在電梯上邊裝了一個ic卡電梯刷卡器,只有刷過卡的人才能使用電梯。就這一事件,在小區(qū)內(nèi)引發(fā)了爭議。
一名乘坐電梯回家的業(yè)主告訴記者,小區(qū)里實行電梯刷卡制度已經(jīng)有好幾個月了,物業(yè)在電梯上安裝了電梯分層刷卡器,每戶收到3張電梯門禁卡,但這卡只能到達預(yù)先設(shè)定的樓層,“也就是說,用這張卡只能乘電梯到自己家所在的樓層,物業(yè)還給了一個通用的門禁卡,這張卡是可以到達任意樓層的。”該業(yè)主說,門禁卡一年后會自動退磁,退磁后要到物業(yè)處去補磁才可使用。
還有業(yè)主對電梯安全問題產(chǎn)生擔憂,“電梯卡只能刷自己住的那層,別的樓層都進不了,如果電梯發(fā)生故障,按照電梯自救知識要按每一層樓,但是這里按不動,豈不是失去了自救的條件?”
使用電梯需要刷卡,這在業(yè)主間引起了很大爭議。部分業(yè)主表示,這給大家的正常生活帶來了極大不便。該小區(qū)業(yè)主朱先生認為,使用電梯需刷卡是對業(yè)主權(quán)利不合理的限制,“有親戚來串門我還要下樓去接,太麻煩了。”朱先生說,有時候衣服曬陽臺外被風吹到其他樓層,只能爬樓去撿。
不過,采訪中,也有部分業(yè)主對電梯刷卡制表示認可,業(yè)主湯先生認為,物業(yè)安裝這個系統(tǒng)總的出發(fā)點是好的,對防盜有很大的幫助,“沒有刷卡之前,經(jīng)常有閑雜人員隨意進出,自從刷卡使用電梯后感覺安全多了。”
聲音:質(zhì)疑電梯與物業(yè)費掛鉤
一名不愿交物業(yè)費的業(yè)主表示,物業(yè)安裝電梯控制系統(tǒng)是與物業(yè)費掛鉤,以此要挾業(yè)主交物業(yè)費,“如果不交物業(yè)費,物業(yè)公司就不給激活電梯卡,只能爬樓回家。”
在采訪中,一些業(yè)主表示,物業(yè)沒有事先經(jīng)過業(yè)主同意就安裝了電梯控制系統(tǒng),此舉侵犯了業(yè)主的權(quán)利,“電梯屬于公攤面積,是全體業(yè)主共同所有,物業(yè)無權(quán)擅自安裝。”
對此,部分業(yè)主認為,如果物業(yè)費與電梯刷卡掛鉤,該做法不妥,“個別業(yè)主不交物業(yè)費,物業(yè)公司可去做工作,并通過合理手段處理,不該為收不到物業(yè)費而影響其他住戶的權(quán)利。”
物業(yè):出于安全考慮
針對業(yè)主提出擅自安裝和與物業(yè)費相掛鉤的質(zhì)疑,該負責人表示,安裝電梯控制系統(tǒng)已經(jīng)經(jīng)業(yè)委會同意,而且也在每棟樓張貼過通知,同時也通過了質(zhì)監(jiān)部門驗收合格。該說法也得到了市住建委的證實。
小區(qū)為何要安裝電梯控制系統(tǒng)?銅陵瑞龍物業(yè)有限公司相關(guān)負責人表示,此舉意是為提高小區(qū)里的安全保障力度,“電梯門禁系統(tǒng)的安裝,對小區(qū)的安全會有很大保障,對防止盜竊、貼小廣告、閑雜人士出入有很大幫助。”該負責人表示,安裝分層刷卡器還可有效節(jié)省電費和維修費,延長電梯的使用壽命。
不交物業(yè)費便無法使用電梯?該負責人對此予以否認,表示此舉現(xiàn)實中并無操作實施。
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業(yè)主:乘電梯需先刷卡
小區(qū)電梯刷卡才能乘坐,而且只能到達自己的樓層。家住瑞龍公館一區(qū)業(yè)主反映,物業(yè)在電梯上邊裝了一個ic卡電梯刷卡器,只有刷過卡的人才能使用電梯。就這一事件,在小區(qū)內(nèi)引發(fā)了爭議。
一名乘坐電梯回家的業(yè)主告訴記者,小區(qū)里實行電梯刷卡制度已經(jīng)有好幾個月了,物業(yè)在電梯上安裝了電梯分層刷卡器,每戶收到3張電梯門禁卡,但這卡只能到達預(yù)先設(shè)定的樓層,“也就是說,用這張卡只能乘電梯到自己家所在的樓層,物業(yè)還給了一個通用的門禁卡,這張卡是可以到達任意樓層的。”該業(yè)主說,門禁卡一年后會自動退磁,退磁后要到物業(yè)處去補磁才可使用。
還有業(yè)主對電梯安全問題產(chǎn)生擔憂,“電梯卡只能刷自己住的那層,別的樓層都進不了,如果電梯發(fā)生故障,按照電梯自救知識要按每一層樓,但是這里按不動,豈不是失去了自救的條件?”
使用電梯需要刷卡,這在業(yè)主間引起了很大爭議。部分業(yè)主表示,這給大家的正常生活帶來了極大不便。該小區(qū)業(yè)主朱先生認為,使用電梯需刷卡是對業(yè)主權(quán)利不合理的限制,“有親戚來串門我還要下樓去接,太麻煩了。”朱先生說,有時候衣服曬陽臺外被風吹到其他樓層,只能爬樓去撿。
不過,采訪中,也有部分業(yè)主對電梯刷卡制表示認可,業(yè)主湯先生認為,物業(yè)安裝這個系統(tǒng)總的出發(fā)點是好的,對防盜有很大的幫助,“沒有刷卡之前,經(jīng)常有閑雜人員隨意進出,自從刷卡使用電梯后感覺安全多了。”
聲音:質(zhì)疑電梯與物業(yè)費掛鉤
一名不愿交物業(yè)費的業(yè)主表示,物業(yè)安裝電梯控制系統(tǒng)是與物業(yè)費掛鉤,以此要挾業(yè)主交物業(yè)費,“如果不交物業(yè)費,物業(yè)公司就不給激活電梯卡,只能爬樓回家。”
在采訪中,一些業(yè)主表示,物業(yè)沒有事先經(jīng)過業(yè)主同意就安裝了電梯控制系統(tǒng),此舉侵犯了業(yè)主的權(quán)利,“電梯屬于公攤面積,是全體業(yè)主共同所有,物業(yè)無權(quán)擅自安裝。”
對此,部分業(yè)主認為,如果物業(yè)費與電梯刷卡掛鉤,該做法不妥,“個別業(yè)主不交物業(yè)費,物業(yè)公司可去做工作,并通過合理手段處理,不該為收不到物業(yè)費而影響其他住戶的權(quán)利。”
物業(yè):出于安全考慮
針對業(yè)主提出擅自安裝和與物業(yè)費相掛鉤的質(zhì)疑,該負責人表示,安裝電梯控制系統(tǒng)已經(jīng)經(jīng)業(yè)委會同意,而且也在每棟樓張貼過通知,同時也通過了質(zhì)監(jiān)部門驗收合格。該說法也得到了市住建委的證實。
小區(qū)為何要安裝電梯控制系統(tǒng)?銅陵瑞龍物業(yè)有限公司相關(guān)負責人表示,此舉意是為提高小區(qū)里的安全保障力度,“電梯門禁系統(tǒng)的安裝,對小區(qū)的安全會有很大保障,對防止盜竊、貼小廣告、閑雜人士出入有很大幫助。”該負責人表示,安裝分層刷卡器還可有效節(jié)省電費和維修費,延長電梯的使用壽命。
不交物業(yè)費便無法使用電梯?該負責人對此予以否認,表示此舉現(xiàn)實中并無操作實施。
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